总价包干的工程结算疑难答疑

总价包干的工程结算真的这么舒服吗？

答案是：NO!往往越是简单的工程越需要容易出问题

总价包干合同的工程结算，这些问题你解决了吗？

【第一】资料完整性：送审资料是否齐全、竣工手续是否完整、移交物业是否签字？

答案：很多结算资料是不太完整的。所以收到资料先看，特别是催得很急那种结算，先看资料再开始审核其他的。

【第二】上报结算合同内金额是否与合同金额一致，税率是否需要按法规变动调整？

答案：

1）就算总价包干也有人搞错或者故意搞错，比如有的合同有优惠价/折扣价。

2）税率变动需要调整的，这个很多公司是要求要根据增值税来调整的。

【第三】变更签证是否存在漏报

答案：很多年前做某科的结算发现有些单位负变更、签证就不报了;目前跟的很多项目也存在这种情况。

【第四】变更、签证之间内容是否存在重复、逻辑关系是否合理、是否有相关图文资料（有需要OA流程的是否OA流程齐全）

答案：

1）不要忽略这个问题，有的工程时间久，签证变更历经很多手，施工方无意的重复报（这种资料一样金额一样），有意的拆分交叉重复报的情况（这种性质恶劣程度远超第一种）

【第五】总价包干是图纸包干？清单包干？那么现场是否有按图纸或者清单完成

答案：

1）确定图纸。你以为是按施工图，其实不一定；你以为是按招标图，其实招标清单可能是按招标图或者招标图的前几版图，所以这个问题没那么理想。可以说招标算量的人在这里可以有一万字的吐槽。

2）看现场，看隐蔽验收资料（主要是图像）。

【第六】签证、变更签量了？签价了？签的人对了吗？有没有权限签？签的流程对吗？

答案：

1）监理工程师确认的量价可以认吗？在地产公司基本上没人认的；

2）甲方现场工程师确认的量价可以认吗？一般情况下量是可以认，价大部分时候是不认的；

【第七】是否存在其他罚款单？

      答案：施工方一般都不会报，也不会说，你懂的。